ZEITLOS, MODERN UND VISIBEL
Sie legen Wert auf repräsentatives Ambiente in und um Ihre Gewerberäumlichkeiten? Sie suchen Büroflächen mit exklusiven Merkmalen in einer hervorragenden Lage im Kölner Westen?
Dann ist RONDAA genau die richtige Adresse für Sie!
Das Büro- und Geschäftshaus unweit des Kölner Stadtwalds ist mit seiner prägnanten Architektur und Formgebung eines der auffallendsten Gebäude auf der Aachener Straße in Richtung Innenstadt.
RONDAA bietet durch seine exklusive Lage eine hohe Visibilität und besticht durch zeitlos moderne Architektur sowie individuell gestaltbare Mietflächen.

REPRÄSENTATIVE
MIETFLÄCHE

SONNEN-
TERRASSE

GRÜNE
AUSSENANLAGE

EIGENE
TIEFGARAGE

VERKEHRS-
GÜNSTIGE LAGE
GARANTIERT GUT ANGEBUNDEN
Gelegen an der wichtigen Ost-West-Achse der Rheinmetropole garantiert Ihnen RONDAA eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Richtungen: der Autobahnanschluss Köln-West und die S-Bahn-Station Müngersdorf liegen nur wenige Minuten entfernt.
Noch schneller sind Sie dank der Stadtbahnhaltestelle Eupener Straße. Die Linie 1 bringt Sie von dort in nur zehn Minuten in die Kölner Innenstadt.
Das fußläufig wenige Meter entfernte Stadtteilzentrum Braunsfelds bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Neben dem als Naherholungsgebiet beliebten Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung u.a. die Clarenbachstifts-Kirche, der Braunsfelder Wochenmarkt und das Dreifaltigkeitskrankenhaus.

ENTFERNUNGEN FUSSLÄUFIG
Haltestelle Eupener Str. (Stadtbahnlinie 1) |
ca. 2 Min. |
Stadtwald | ca. 3 Min. |
Lindenthaler Tierpark | ca. 7 Min. |
S-Bahn-Station Technologiepark (Köln Hbf 9 Min. / Flughafen 20 Min.) |
ca. 15 Min. |
MIT DEM AUTO
Militärringstraße (Nord-Süd-Verbindung) |
ca. 3 Min. |
Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) |
ca. 9 Min. |
EINE RUNDE SACHE
Das Gebäude Aachener Straße 524-528 bietet viele Besonderheiten und beeindruckt neben seiner sehr guten Lage durch seine Architektur und die repräsentative Formgebung. Durch die exklusive Kopflage an der belebten Kreuzung Eupener Str. wird das Haus als Solitärbau wahrgenommen. Von Westen kommend empfängt das Haus seine Besucher mit der einzigartigen Rotunde und der umlaufenden Dachterrasse. Die Gebäudefront öffnet sich großzügig zur Aachener Straße, womit sich von zwei Seiten aus ein eindrucksvoller Anblick bietet und hohe Visibilität garantiert ist.
Unter den drei flexibel gestaltbaren Büroetagen mit exklusivem Eingang, bieten die unteren Etagen, inklusive Gartengeschoss, Raum für moderne Handelskonzepte.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenanlage. Eine wahre Wohlfühloase für kreatives Arbeiten oder Entspannung. Darunter versteckt liegt die hauseigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen.
DATEN & FAKTEN
Baujahr | 1993 |
Grundstücksfläche | ca. 2.000 m² |
Etagen | 6 Stk. |
Mietfläche | ca. 3.100 m² |
Büro | ca. 1.410 m² |
Einzelhandel | ca. 1.500 m² |
Wohnen | ca. 190 m² |
Tiefgaragenstellplätze | 35 Stk. |
AKTUELL KEINE FLÄCHEN VERFÜGBAR
EIN PROJEKT DER METROPOL IMMOBILIENGRUPPE
Wir haben das Ziel für die Stadt, unsere Mieter, Partner und Mitarbeiter, Mehrwerte zu schaffen. Metropol steht für nachhaltige Immobilienkonzepte und langjährige Partnerschaften – Attribute, die uns gleichermaßen erfolgreich und bodenständig machen.
REFERENZOBJEKTE
Qualität, Verbindlichkeit und Service!
Vergleichsobjekte, ebenfalls entwickelt von der METROPOL Immobiliengruppe.
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HOHE STRAßE 84-86
Geschäftshaus, Köln -
CÄCILIENSTRAßE 30/„C30“
Büro- und Geschäftshaus, Köln -
BÖCKINGSTRAßE 54-56
Wohn-, Büro- und Geschäftshaus, Köln -
WIDDERSDORFER STRAßE 190
Bürohaus, Köln -
GÜRZENICH-QUARTIER
Büro- und Geschäftshaus, Köln -
GÜRZENICH-QUARTIER
Büro- und Geschäftshaus, Köln -
DÜRENER STRAßE 225-227
Wohn-, Büro- und Geschäftshaus, Köln -
ANTONSGASSE 1
Büro- und Geschäftshaus, Köln -
ANTONSGASSE 1
Büro- und Geschäftshaus, Köln